第1180章 气魄
“房地产市场价格上扬.是华夏人口基数造成的.”张鸿强坚决和海远帆站在一起.最起码房地产开发方面.两个人是一荣俱荣一辱俱辱.“这个是大势所趋.也是无法回避的问題.
一直以來.政府就在调控房地产价格方面下了很大力气.说句真心话.陶罐村现场会制定的那些超高门槛.固然对拆迁户有利.但是从长远來看.却是提高了开发商的成本.势必会导致房地产价格再度飙升.”
看一眼海远帆.陈伟文知道.是时候选择阵营了.这位外來户能不能站住脚还很难说.就凭这位惹事的能力.恐怕一年半载就要被驱逐出匡庐省.就像以往那些空降兵一样的下场.
当初的几届政府.都动过这两块地的脑筋.为此想出了五花八门的优惠条件.政策上更是大大的倾斜.甚至想要以半卖半送的价格.把这两块硬骨头交给房地产开发商.
令人沮丧的是.地板价的两处也沒有人问津.从那以后.任何的政府市政规划.都会绕着岳山和西山.最为恼火的是.这两处不但地形复杂.人员更是复杂.
谁也沒想到刘枫的目标会如此大.开发那两个拦路虎.当初有关部门算过账.不算安置楼的投入.最起码也需要上百亿的资金.如今刘某人出台的安置楼新规.仅仅是安置一项.投入的资金就不会低于开发的费用.
这还不算把两地和市区真正沟通起來.在那山石嶙峋的所在.修建公路可不是一朝一夕的事情.这里不像当初的祁连省.那边整个都是黄土山.投入还是以百亿计.何况这里的岩石地带.
海远帆惊讶过后.露出一丝不屑：“如果刘书记可以把这两座大山搬走.对于洪江市來说.就打开了洪江市向西发展的瓶颈.对于未來大洪江中心城的发展极其有利.我无条件支持刘书记的提议.”
“咳咳咳.”会议室一片咳嗽声.见过不要脸的政府官员.沒见过这么无耻的市长.原本是政府的难題.这位轻描淡写的转移给市委书记.还居然还说得如此理直气壮.
就连副书记兼常务副市长乔红军都为自己的上司脸红.如果这两座山真的被刘某人搬走.那党委这边的威望就会直线上升.只要刘枫在一天.市政府就不要想着抬起头.
随即乔红军明白了.这位无耻市长算盘打的很精.眼下这位是省委副书记.高高在上的省委领导.本身就无法和他较劲.还不如示之以弱.借机讨点好处.
沒错.应该就是这种想法.如果刘书记真的解决了困扰洪江市已久的老大难问題.再怎么说市政府这边也能分摊一点政绩.上面可不会太在意班子内部的龌龊.
最终还是要看取得才成果有利于谁.明明是政府方面的事情.刘枫却主动承担.事实上是费力不讨好.你一个党委书记.抓人事.抓方向.抓党建.真的沒必要啃这块硬骨头.
偏偏的刘某人像是远古的愚公一样.真的和岳山、西山较上劲了.这对于政府來说便宜大了去.最重要的是.以后洪江市向西拓展生存空间.就有了无尽的可能.这对于洪江市政府來说至关重要.甚至可以说是生死攸关.
“感谢刘书记愿意承担原本市政府承担的责任.”武红军深吸一口气.郑重的说.“刘书记进行这个项目的开发建设.只要有所差遣.老武责无旁贷.绝不推诿.”
这个表态.让海远帆很尴尬.和他坐享其成相比.最起码武红军有一个明确的态度.张鸿强有点激动.如果这个项目真的付诸实施.那么获益最大的.无疑会是主抓城建的他.
“谢谢刘书记为市政建设做出的远景规划.”张鸿强强自压抑自己激动的心情.整个情感的天平开始向刘某人倾斜.“城建部门将会全力以赴.老张就算是累折了腰.也要鞍前马后.誓要把两座石山搬走.”
这句话说出來.不管哪一位.还是很认可张市长的态度.虽然同样是享受成果.最起码张市长明白刘某人是为了谁.未來的好处谁会捞得到.这个态度可是比无耻的海市长强太多.
包云泽迟疑再三.还是狐疑的问：“如果能够迁移两座大山自然是好事.可是刘书记.那里恐怕不会有开发商愿意承接吧.此前就曾经地板价都无人接盘.如果是洪江市自行开发.恐怕······”(文学区-短篇文学网)
刘枫深深的看一眼陈伟文.忽然微微一笑说道：“陈市长你错了.我不是要单纯开发岳山.连西山也要一起开发.让这两道阻碍洪江市发展的山崖.变成新的宜居乐园.而不是现在的贫民窟.棚户区.”
“啊.”所有人都发出一声惊呼.以前不是沒有人想过开发岳山和西山.问題是这两处可是纯粹的岩石山.加之复杂陡峭的地形.成为制约房地产开发的难題.
海远帆长吁一口气.仿佛见到了胜利的曙光.刚刚刘某人可是给他带來很大的压力.这位毕竟是匡庐省小三儿.张鸿强嘴边露出一抹微笑.第一次在常委会上占据上风.这是一个不小的进步.
“岳山是洪江市的存量土地吗.”刘枫诧异的问.“好像在洪江市政府十年乃至二十年远景规划中.也沒有开发岳山的计划吧.我记得一份文件中宣称.岳山和一江之隔的西山.已经成为洪江市向西扩展生存空间的障碍是吧.”
“呃.”陈伟文一呆.光顾着怎么样反驳刘某人.忘记市政规划这回事了.“那个.毕竟算得上是存量土地.未來还是要开发的嘛.现在刘书记不就是想到要开发岳山了吗.”
这几年房地产价格一直处于上升阶段.甚至成为通货膨胀的主力军.也正是因为这个.刘枫才会在燕京党校开讲《gdp论英雄不能自我阉割》.才会被迫辞去燕京党校的职务.
如今刘某人不再是以学者身份探讨房地产问題.而是地方主官在研讨洪江市未來的方针大计.大家都在期待.期待这位有不一样的选择.如果仅仅是扩大开发面积.所有人都会鄙视他.
任何一个城市的闲置土地都是有限的.单纯扩大开发面积.无疑是竭泽而渔的行为.也有人在等着看笑话.这位理论上玩得转.指手划脚还行.实际操作恐怕是够呛.
陈市长轻咳一声：“随意增加开发面积.无益于解决房地产价格问題.无非是把洪江市存量土地提前消耗.就像刘书记曾经在燕京党校讲到的那篇文章.爷卖孙田要不得.”
常委们诧异的看向陈伟文.这位什么时候变得如此伶牙俐齿.居然会以彼之矛攻彼之盾了.借用刘枫的观点來反驳他.这还真的是一个绝佳的角度.沒准就会堵住刘某人的嘴.
政府首脑一味推脱.反倒让刘枫淡然.如果海远帆占着茅坑不拉屎的话.他这个党委书记还真的不好过多参与.这位如此行径.明明是不作为么.还真的给了刘枫插手政府事务的一个完美借口.
刘枫扫视一眼班子成员：“政府方面沒办法解决这个矛盾.各位怎么看.”
“如果政府沒办法对洪江市房地产价格进行调控.市委方面会单独行动.”刘枫冷冷的看一眼海远帆.如果什么事都不行.这个市长不过是一个摆设.“希望到时候不要被同志们误解.认为党委干涉政府部门的工作才好.”
海远帆的脸一阵红一阵白.这家伙在将军吗.为什么要调控房地产价格.按照海市长的观点.洪江市的房地产价格越高.对gdp的拉动就越大.年底政府工作报告中的数据就越漂亮.他这个代市长扶正也就沒有了悬念.
扩大开发面积.未來提供充足的建设用地.开发充足的房源.足以让开发商自己选择商品房的售价.想必他们不会愚蠢到曲高和寡无人问津吧.”
常委副市长张鸿强皱皱眉：“按照有关部门分析得出的结论.洪江市未來的房地产需求是刚性的.即便是岳山加入进來.恐怕也会难以阻止房地产价格飙升.”
海市长沉默有倾.沒有人看向他.这是在逼宫呢.谁也不想看到海市长难堪的模样.这位毕竟是洪江市的二号.实际上的一号.刘某人严格的说起來.是省委领导才是.
是福不是祸是祸躲不过.海远帆一咬牙回道：“河湾区梅山镇陶罐村现场会上.刘书记已经给房地产行业定下开发新规.超高的准入门槛.我想会打击房地产商的积极性.
同时启动岳山危房改造.会给房地产市场增加扩容压力.我认为还是单纯开发外商投资工业园.这样可以让这个地区形成高档住宅小区.纵然是有些房价上涨.也不会对洪江市的房地产市场造成太大影响.”
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“这个不是问題.”刘枫淡定的说.既然洪江市由他掌控.就坚决不允许出现超高房价.“外商投资工业园如果一定要改变土地用途.不妨和岳山棚户区改造挂钩.
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