第1066章 爆炒房价
但是所有有这样想法的人都忽略了一点大风集团的钱是怎么來的一个人几乎是白手起家短短几年间成为世界上隐形的首富这又岂是世家子弟可以望其项背的
有这样想法的世家子弟他们似乎忘记了自己又哪一次不是动用家族全部资源來给自己造势推助自己上位刘某人这些年一路走來又何曾有过什么外界的助力
如果自己创下偌大的家业却不知充分利用刘某人才是最大的傻瓜说白了刘某人一直是一个人在奋斗那些大风集团的政治资源实际上一直在借助他的实力才是
不包括在秦川的项目寰宇建设集团今年以來在西部各地频繁上马的诸多项目都需要庞大的资金《华夏经济周刊》依据公开材料不完全统计寰宇建设集团签约项目涉及的资金接近1000亿
这份文件还是秦武帮着找到的：“现在我也开始怀疑这个寰宇建设集团哪來那么多的资金几乎可以和你的大风集团相媲美了”
刘枫冷冷一笑：“很简单融资就可以做到这一点看看这里寰宇建设集团承接bt项目旗下国际资本投资有限公司吸引成员加入为项目投融资智慧国际集团筛选项目合作单位
国际资本投资有限公司吸引成员这一点很显然他们这个所谓的寰宇建设集团不过是最新型的买办资本家罢了只不过和上世纪初的买办资本家相比操作模式更隐蔽手法更高明”
“你是说这个寰宇建设集团和这个特别顾问不过是境外热钱拖出來的一个傀儡”
秦武对刘枫的话难以置信刘枫郑重点点头：“不错否则难以解释他们为什么会拥有如此庞大的资金”
“如果这是真的”陶楷倒吸一口冷气“那么华夏高企不下的房地产价格也就有了一个合理的解释想必他们不只是寰宇建设集团这一个傀儡还有诸多的傀儡在为他们工作”
“只要炒作起來整个华夏的房地产市场不管是哪一座城市的房价上涨境外资本都是获益方”秦武终于想明白其中关键“原來如此难怪国内越是调控房价越是猛涨”
“所以说这个事情已经不是我可以搀和的了”刘枫苦笑道“二位还是放过我的好我也就是有点小钱万一有人找上我恐怕到时候我都不知道怎么死的”
两个人对视一眼都知道刘枫的话并非危言耸听境外热钱投资集团能够在国内掀起如此的风波已经不是一个前台的寰宇建设集团可以说明的这后面注定有更高层的介入也许就像刚刚刘枫所说的有大神出沒
秦武也好陶楷也罢万一真的触动这个利益链条充其量也就是丢官罢职绝对不会有生命危险刘某人就不一样了虽然他有人赏识但是谁会因为外人倾尽全力和一个庞然大物开战呢
陶楷盯盯的看着刘枫：“我不相信你会如此轻易的闪过一边今天就咱们三个你不妨实话实说秦叔不是外人我陶楷以呃以我的姓氏发誓绝对不会出卖你刘枫否则天诛地灭不得好死”
“刘枫你放心”秦武也郑重其事的说“这些年你对秦家的帮助我都清楚虽然我能力不咋的但是人情世故还是懂得不求你太过为难只要你帮助我们爷们儿度过面前的难关我以秦家的荣誉发誓······”
“停停停”刘枫一个头两个大“你们这不是逼良为娼么其实昨晚上我们已经探讨过当时你们想到的那些办法绝对适用而且你们的办法才是最安全的外人顶多认为是争权夺利的结果想不到其他方面”
陶楷想了想：“就这么简单刘教授你不会是应付兄弟吧”
“还还简单”刘枫翻个白眼沒好气的骂道“你们那些馊主意让我不寒而栗如果这也算得上简单那我以后还是绕着你们走的好当然寰宇建设集团撤出秦川新区那一天也许就是你们爷俩儿鹏程万里的时候”
事关自己乃至家族的前程秦武这一刻反应超级灵敏：“刘教授你是说到时候大风集团会帮助我们”
“我给它征地拆迁山移掉后变成一马平川的建设用地政府就可以给土地发证了土地发证就可以交给土地出让中心进行土地出卖了银行就会蜂拥而至在将土地抵押给银行之后政府有了钱然后给我们回报这种回报率可以达到15%但我只要9%”
一次性垫付的200多亿资金为寰宇建设集团的自有资金按照特别顾问的说法：“起码说80%以上自有资金吧”这样的大规模投资不得不让人担心其中风险
所谓bt是英文build(建设)和transfer(移交)缩写形式意即“建设移交”是政府利用非政府资金來进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式这一模式成就了寰宇建设集团
寰宇建设集团将bt模式迅速复制到全国承接了近2700亿元的订单那位特别顾问以秦川新区和秦川新城为例为《华夏经济周刊》解读了华夏式bt与国际bt的区别：
华夏式的bt就是建设期间政府要逐步付款而秦川新城采用的国际化bt模式建设资金全部由寰宇建设集团垫付等新城区土地开发整理完成之后由政府部门以未來的土地收入等收益來支付
的确现在这些机械散布在很狭小的一个空间内看着还很有气势当站在另外一个角度甚至根本感觉不到建设在进行这也难怪八百平方公里的规划区域想要在如此广阔的土地上见识到大建设的场面的确有点难为人
秦武省长早就等候多时刘枫忽然发现这二位恐怕是认准自己了可是随着了解的越多刘枫就越是胆寒这里边已经不仅仅是秦川新区的问題而是······
秦省长大手一挥：“小刘教授这里就是规划中的秦川新区区内基本农田比例不高仅在新区北部有少量分布林地主要分布于山地、丘陵区村镇建设占地过多标准低下普遍环境较差
刘枫摔给陶楷一沓文件：“这些是怎么一回事”
“呃”陶楷打开文件随即苦着脸“这是我紧急搜集到的资料沒想到这个寰宇建设集团这么变态居然会全国开花按照这些资料显示寰宇建设集团和全国十几个城市地方政府签订bt投资框架协议其中也有很多项目无果而终”
尤其是在刘枫面前居然是他來了才帮助拆穿这件事这让陶楷无地自容别看珠江市的烂尾楼是刘某人解决的招商引资工作是刘某人操作的
实际上陶楷对刘枫还真的不是那么服气不只是陶楷很多人都会这么想不就是凭借大风集团庞大的资金操作了这一系列的动作吗
土壤风蚀严重春季多风沙尘暴频发盐碱化严重缺乏自然水系和森林资源生物多样性低生态系统稳定性差自我修复能力弱生态产业薄弱未形成完整的生态产业体系自然景观单一与新区定位不符”
“也就是说千塘百湖建设工程和百万亩生态林建设工程为改善秦川新区生态带來了契机”刘枫似笑非笑的说“其实凭人力改造自然这是一项创举值得倡导只是未免太过想入非非”
······
深冬时节新区的工程机械依旧在轰鸣刘枫看着上百台的大型机械冷笑道：“这么一点机械拍摄进镜头和摄像机倒是造势的不错筹码问題是这里面积太大了”
陶楷摇摇头：“是啊昨天你的一句话点醒梦中人十倍的蒸发量绝对不是人工造林、造湖、造湿地可以逆转的这是大自然的威力如果一味的逆天而行未來大自然的报复是我们无法承受的
别说一条母亲河纵然是加上小江的水全都充当这里的水源也架不住这样的蒸发量这根本就是天方夜谭一样的场景嘿嘿想不到我陶楷也有相信童话的时候”
陶家本是商业世家陶家的子弟本身就更注重现实很少会追求不切实际的利益对于商人來说不见兔子不撒鹰才是最为稳妥的此次被骗恐怕会让陶楷这个自负的家伙铭记终生
陶楷高举双手：“刘教授刘市长刘老大我以我的人格发誓绝对沒有引君入瓮的企图和谋划其实找你來原本是要揩点油让你这位首富投点钱
说真的我是被这个大项目给迷糊住了根本就沒有想过其它沒想到你这家伙一通朝钟暮鼓整个把我和秦省长陷入进退两难的境地”
刘枫一撇嘴：“于是你就想把我也弄得骑虎难下是吧我就纳闷了你还有人格吗”
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