重生1988，我在苏联当倒爷

不得不说，人家的伙食质量那叫一个高，虽然不精致，但是一大盆红烧肉，还是非常带劲的。

饭桌上，陈卫民和对方后勤的一把手商定好了，五万公里以内的，就按照四万块的价格。

这点出乎了陈卫民的意料，本以为卖三万七八就知足了，没想到胡大海这边一开口就是四万，而且对方也没讲价。

他能早早的把崇化路一百号弄到手，就能早早的交接。

办完手续，已经三点多了。

姐夫刘志强正好过来提车。

“姐夫。”

“卫民，我正准备提车呢，一会去公安局挂牌子。”

“办妥了？”

“办妥了，不过，你会开车吗？”

“没问题，就是没驾照。”

“还有，四合院我也看好了，你啥时候有空？咱俩去看看。”

“挂了车牌就去行不行？”

“行，你要是没事了，就跟我去挂牌，正好开着车去看四合院。”

陈卫民和胡大海商量了一下接下来的工作。

明天，胡大海先带着孙铁军和徐燕去罐头厂确定合同，下午还要开始卖车。

估计后天，崇化路一百号院的事也差不多了，胡大海还有的忙活。

所以陈卫民干脆把孙铁军和徐燕以及胡桃，都交给胡大海调动，这几天，他要准备一下去港岛的事情。

有事，让孙铁军当联络员。

两人开着两辆车到了车管所。

刘志强去办公室沟通了十分钟，等出来后，就拿到了全套的号牌手续。

号牌是绿底白字，车牌第一行是“燕京01”，第二行则是五位数，而且带着字母。

“花了不少钱？”

“真黑啊，一辆车一千块车牌使用费，挂在他们公安局名下，还要交两千多的税。”

“一会我把钱给你。”

“什么钱不钱的，姐夫占了你这么大便宜，以后别提钱了哈。”

陈卫民笑了笑。

不要就不要吧。

把车牌装上，陈卫民试了试。

真是日了狗了。

真难开。

没空调，没方向盘助力，手动挡，而且变速箱还不好使，陈卫民感觉还不如两千年后的面包车好开。

但是马力够大，轻轻一踩油门，车子屁股冒着黑烟就窜了出去。

不知道胡大海什么时候能找到司机。

自己开太累人了。

等到了四合院，陈卫民感觉捡到宝了。

灯草胡同距离几百米就是故宫，抬头都能看到宫墙。

“这一片，以前是国家分配给高级干部居住的地方，所以四合院保存的很好。”

“产权归谁？”

“有私人的，也有国家的，79年80年，国家返还了一部分给个人。”

“到现在没卖出去？”

“价格太高了，没几个人买得起。”

“挂牌的四合院多不多？”

“不算少，这条胡同里就有七八家。”

“你看好院子了吗？”

“昨儿下午我和你姐过来看了几个，一个是三号院，以前的四进院子改成了三个独院，价格也不贵，人家只要两万八，有个院子我感觉你肯定喜欢，走，先去看看九号院。”

刘志强在胡同口找到了房虫子，叫黄治国。

一进九号院，陈卫民就拔不动腿了。

四进院子，天井全部用灰色的方砖铺好了。

倒座房里，一水的实木家具，陈卫民不知道是不是红木。

三进院的面积非常大，陈卫民目测至少一亩地，中间有假山流水，而且水还是活水，和护城河通过暗管沟通。

主房是二层的楼房，看勾心斗角的成色，应该才修建了不长时间。

“这么好的院子就卖了？这是祖宅吧？”

黄治国说道：“陈老板，不瞒您说，还真不是祖宅，是一位华侨的房子，81年回国的时候，从一个私人手里买的，接着重新翻盖，一直到86年才完工，您看到房子里面的砖了吗？”

陈卫民点了点头。

“金砖，所有室内全部都是金砖，故宫里都舍不得用这么多金砖，人家华侨有钱，就全部铺了金砖。”

陈卫民不禁咋舌。

“为什么要卖呢？”

“老华侨两口子回来住过半个月，回美国后，老爷子就过世了，他孩子和夫人对这里没啥感情，卖了拉到，省的惦记着。”

“多少钱？”

“十八万，您看到的所有东西都归您。”

这栋四合院占地至少有三亩地。

建筑面积在一千八到两千平左右。

按照目前京城商品房的价格，一平方五百到一千块左右，两千平方至少要一百万到二百万之间。

相对来说，四合院的价值被严重低估。

主要有几个原因，一是当时很多人不喜欢住四合院，苍蝇蚊子，甚至老鼠一大堆。

二是四合院没有买方市场，总价太高，购买人群非常少，直到九十年代，才有一群明星和小老板开始购买四合院。

三是此时房地产市场还不成熟，就像燕京，一共就几个楼盘开盘，89年，一平方一千块，都没人买，大部分人依靠单位分配住房，普遍没有意识到四合院的投资价值和稀缺性。

如果家里有钱，很多人宁愿去买冰箱彩电大沙发，也不会投资房地产。

所以，四合院的价值才会被严重低估。

二锅头酒厂一共选了十辆五万公里以内的车，正好抵消了两万箱白酒。

至于如何交接白酒，就看胡大海的了。

胡大海哈哈笑了起来。

吃过饭，众人直奔火车站。

陈卫民和火车站后勤部部长李富海接上头，拿了批条。

我为啥跟着你干？

除了你给了我几个招工的名额以外，最关键的就是收入。

没钱，你还是小陈，有钱，你就是老板。

付吉东见陈卫民喜欢喝他们的窖藏二锅头，立刻安排人送来了几箱，一人一箱。

把酒放到车上，陈为民直接对胡大海说道：“胡经理，酒归我了哈。”

“有车就行，上牌又不麻烦，走。”

陈卫民跟着混了一顿免费吃喝。

十一点钟，付吉东回来了。

“哈哈，老连长，事成了，走，去我们食堂，咱们好好喝一杯，我跟你说，我厂里还有一批窖藏了十年的好酒，今天你有口福了。”

陈卫民笑道：“六百工资低了，年底吧，年底咱们发奖金，发厚厚的奖金。”

胡大海心情更好了。

“下午去挑车？”

“对。”

“你们自己上牌哈，我不管。”

“只要这帮人知道我手里有车，很快就会一传十十传百，只要人来的多了，咱们才好漫天要价啊。”

这就是人脉关系，这就是硬实力。

看来，把胡大海招揽到自己麾下是一个明智的决策。

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